2023년도 얼마 남지 않았습니다.한해 마무리 하시길 바래요~
오늘은 2023년 9월 20일 신속통합기획을 위한 주민설명회를 성공적으로 마친 여의도 대방신도에 대해 글을 올립니다.
출처 : 카카오맵
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여의대방신도 신속통합기획추진지는 1호선과 5호선을 이용할 수 있는 신길역과 대방역과 신림선 서울지방병무청역을 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권입니다.
출처 : 데일리저널
지난 9월 20일 신길1동 주민센터에서 열린 신속통합기획 주민설명회에서는 주민들에게 사업설명에 대한 자료를 나눠주고 신속통합기획 일정과 향후 추진계획, 사업성 분석 등의 내용으로 진행되었습니다.
출처 : 데일리저널
이날 설명회에 참석했던 주민분들이 대거 동의서를 내면서 신속통합기획 신청에 필요한 30%의 동의율을 훌쩍 넘어섰다고 합니다. 주민들의 개발에 대한 의지를 확실히 보여주었네요.
출처 : 여의대방 신도신통 주민설명회이번 주민설명회에서는 여의대방 신도 신속통합기획추진지 인근 신길1구역에 대한 이야기와 함께 시작되었습니다.신길1구역이 공공재개발로 선정됐지만 현재까지 지지부진한 상황이라 사업방식이 궁금하신 주민분들을 위해 공공재개발과 신속통합기획의 차이점도 자세히 설명했습니다.출처 : 여의대방 신도신통 주민설명회신속통합기획은 그동안 연 1회 선정되던 방식에서 수시공모 접수 방식으로 바뀌어 더 큰 관심을 끌고 있습니다. 신속이라는 단어에서 알 수 있듯이 신속통합기획으로 선정되면 재개발의 첫 고비인 조합설립인가까지의 과정을 획기적으로 단축할 수 있는 장점이 있습니다.출처 : 카카오맵여의대방 신길 신통지는 서남권 3대 뉴타운 중 신길뉴타운과 노량진뉴타운 사이에 있습니다.신길뉴타운과 노량진뉴타운은 이미 완성도 있는 재개발지입니다.여의대방 신도 신속통합기획추진지는 3대 업무지구 중 금융권 1위 여의도역이 1호선 신길역에서 1개 역에 있습니다. 그리고 요즘 핫한 용산역까지도 신길역에서 세 정거장이면 도착합니다. 용산은 한강대교에서도 쉽게 접근할 수 있습니다.항상 반복하지만 개발지 주변에 탄탄한 수요자가 있다는 것은 매매가에 긍정적인 영향을 미치기 마련입니다.출처 : 아실1호선 신길역에서 영등포역 사이에 크고 작은 재개발 사업지와 예정 사업지가 모여 있습니다. 인근 재개발 예정 사업지 사업이 진행됨에 따라 여의도와의 시너지 효과도 나타날 것입니다.출처 : 호겐노노투자하는 분들에게 투자수익률을 쉽게 예측할 수 있는 것이 주변 아파트 시세입니다. 신길뉴타운에 위치한 신길동 래미안에스티움의 경우 신풍역과 보아매역을 이용할 수 있는 더블역세권으로 국평84 기준 최고 자작나무는 17억3000만원을 넘었고 최근 부동산 경기침체로 14억5000만원에 거래됐습니다.여의대방 신도 신속통합기획추진지에 당장 아파트가 돼 입주한다고 가정해도 매매시세는 최소 15억 이상 가능할 것으로 예측됩니다.신속 통합 기획은 서울시가 오랫동안 계획해 온 사업 방식입니다.이러한 사업방식이 최근 재개발에 대한 필요성을 느끼면서 공모기회도 많아지고 재개발의 가장 큰 리스크인 시간도 단축시켜주기 때문에 지금이 신속통합기획제도를 잘 활용할 수 있는 최적의 기회라고 생각됩니다.제가 임장에 가보니까 여의대방신길 신통추진지는 노후 불량 건물… 그러니까 오래된 단독주택 다세대가 많고 진입로가 좁아 주차난이 심각하더라고요.이미 동의율 30%가 넘은 만큼 새 화폐로 빠른 사업 속도를 냈으면 좋겠습니다.주민설명회에서 느꼈지만 동의율 30%와 주민들의 열정으로 여의도 대방신도사업추진지가 빠른 시일 내에 구역지정이라는 반가운 소식이 들려오기를 바랍니다.입지도 좋고 주민 동의율도 좋으니 빨리 개발되어 새 아파트로 변모하길 바랍니다. 서울 재개발 정보가 가득한 곳 참가번호 9111No languages detected.
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